運営会社選びかた

ウィークリーマンション・マンスリーマンション　運営会社選びかた

ポイント：

・貸し手の特徴

＜不動産屋＞
実際の賃貸物件を利用しているので、ビジネスホテルと比べると、部屋が広い。

＜ウィークリーマンション・マンスリーマンション専門＞
利用者のターゲットが、ビジネスマンであることが多いので、駅・コンビニなどの環境・アクセスがよい物件が多い。
　
＜ビジネスホテル＞
フロントのサービスが受けられる。
２４時間体制の在館スタッフがいるので、緊急の場合にも安心である。

・広域型と、地域密着型

ウィークリーマンション、マンスリーマンション各会社が展開するエリア・地域の広さで、大きく分かれます。

「○○駅徒歩圏内」の物件を探すのであれば、場所が限定されているので、地域密着型を選ぶとよいでしょう。
駅周辺の情報なども、あわせて詳細に聞くことができます。

「○○市内」の物件を探すのであれば、場所を限定せず、広域情報を提供してもらえる、広域型の、ウィークリーマンション・マンスリーマンション会社を選ぶと良いでしょう。

・会社の歴史

ウィークリーマンションと、マンスリーマンションでは、会社の歴史が違います。
会社の形態や、法律等が違います。

宅建免許番号
宅建免許には、知事免許と大臣免許の、２つがあります。
会社の、営業所がすべて一つの都道府県にある場合は、知事免許です。
会社の、営業所が２つ以上で、都道府県にまたがる場合は、大臣免許になります。
両免許の、（　）の数字、更新回数を参考にします。
この数字は、免許の更新回数を表しています。
５年毎の、更新手続きを行うと、カッコの数字が増えていきます。
更新回数が多い＝営業年数が長いと捉えることが出来ます。

ウィークリーマンション・マンスリーマンションを利用するために、必要な手続き等、基礎知識。　物件選び、契約書・申込フォーム・電話対応・ＦＡＸ対応・本人確認証・鍵引渡し・入居などなど